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房屋中介(介)刚开始的时(時)候(候)，的确赚的钱(錢)就是信息(息)差，有(有)出售的房源，你想看房(房)还得(得)掏50块(塊)钱(錢)才会(會)带(帶)你去看房(房)，后来这种(種)信(信)息差越来越(越)弱(弱)了，后来出现了互联网(網)，信息差越(越)来越(越)小(小)，虽(雖)然还有中介在(在)签订单独(獨)房(房)源，可(可)是越(越)来(來)越(越)聪明卖家，也不在相(相)信中介的单独签约，关键是(是)没啥实际(際)好处？房(房)源信息都在共享的时(時)代，中介的(的)使命也就随之变得(得)多(多)元(元)，帮助过(過)户，跑手续，起到中间保护买卖双方(方)的(的)作用(用)，中介还起到了新(新)楼盘二级市场(場)《欧美(美)黑人巨大精品一区二区》手机高(高)清(清)在(在)线观看(看)的(的)作用，多元下的中介，也(也)越来越被买卖(賣)双方所倚重，但是问题(題)也越来越突出，还有不良中介，为(爲)了利益(益)，欺上瞒(瞞)下(下)赚取(取)高(高)额中介费(費)不说(說)，还赚取(取)高额差价，中(中)介就越来越需要正规(規)化(化)的来(來)规范，那(那)么(麽)现阶(階)段(段)中(中)介(介)，都应该承担那(那)些责(責)任(任)义务呢(呢)？中介(介)赚钱(錢)是没错，收取(取)中介(介)费(費)也(也)无可(可)厚非，买家我也愿意掏中介费，但(但)是总不(不)能拿到高额(額)的(的)中介费，却不承担责任(任)，那是(是)一定不行的，为什么要(要)中介承担责(責)任呢，起(起)源于不平衡(衡)的卖家，卖家给(給)了(了)中介(介)房源，实际并不承(承)担任何中介费用(用)，这就意味着(著)理(理)论上卖(賣)家(家)和中(中)介，在(在)利益(益)上统一，卖掉房(房)子，卖家(家)拿到房款，中介拿到中介(介)费，对(對)不(不)对(對)？对(對)于(于)买家而言(言)，掏了(了)中介费，有时(時)候(候)卖家反悔，中介却束(束)手无策，不能保(保)护买家(家)利益，有(有)时(時)候也不能(能)保(保)证卖家(家)利益，借着独家协议要挟卖家，让买家和卖(賣)家都不(不)爽(爽)，今(今)天(天)就说(說)一下，卖(賣)家和(和)买家如何签(簽)订协议，约定中介的责任，还有要挟卖家现象等(等)等；第(第)一：对于买(買)家而言，应该承担(擔)那那些责任，收费了一(一)定(定)要伴随(隨)着责任和义务(務)；中介提(提)供了(了)房(房)源，提供(供)交易的(的)方便性，安全性，负(負)责(責)过户手续(續)等等(等)，甚至(至)提(提)供(供)了金融服务，那(那)就要(要)对这几项(項)事情负(負)责任，对(對)于买家来讲，首先(先)掏钱了(了)，你就得为买家服务好了(了)，才对？房源调(調)查，有没(沒)有抵押，法(法)律纠纷(紛)，保(保)全，产证，什么性质(質)产(産)权(權)，房子本身的情(情)况，坐落，房子(子)是否有什(什)么(麽)问题(題)，原(原)来居(居)住(住)过什么(麽)人(人)，等等，还有(有)卖家真实(實)情(情)况，这(這)些(些)都要做详细的调(調)查，而且必须真(真)实(實)，面(面)对不(不)真实的(的)卖家，有其(其)他目(目)的(的)的卖家，中介要(要)有(有)识破的能力(力)，在这一点上必须为买(買)家(家)着想(想)，还要(要)勇敢的承(承)担(擔)调查不详细(細)房源的责任，出(出)现(現)房源抵押，法律(律)纠纷(紛)等等，或者卖家的(的)不真实(實)的问题，要(要)及时(時)终止(止)和承担(擔)责(責)任(任)以(以)及(及)后国，才(才)可以(以)； 写协议的(的)时候，就(就)要写上(上)这些，房源(源)必须真实，有告知的(的)义务从今(今)年发现(現)这项业务影响征(征)信(信)问(問)题后，这个业务目(目)前已经暂停了，并(並)上报总公司。在此，本报提醒(醒)电(電)信公司，今(今)后加强(強)营业员的业务(務)培训，在(在)开展新业务(務)时(時)，把业务细(細)节、弊端给客户讲清楚，杜(杜)绝诱导引(引)发争议，失信于(于)人。来源:陕西广播电(電)视(視)报(報)-第一(一)生活网 。和调(調)查的义务；第二：面对卖家(家)和中介(介)的协(協)议，实际应(應)该更加的公平一些(些)，有哪些不公(公)平呢？价格上，应该为(爲)卖(賣)家(家)着想，能多(多)卖尽量的多(多)卖(賣)，这也是理所当然(然)，但是多卖的(的)部分，有佣(傭)金，这也(也)是正常的，但是不能签订(訂)独家协议，和(和)卖家要最低价(價)，最后(後)签(簽)订买卖差价协议，这样就打破了买家和卖家与(與)中介之(之)间的(的)平衡，自(自)己获(獲)利，没有(有)公(公)平性，而(而)是要合理的(的)获(獲)利，否则(則)越来越多的卖家，是不愿意签订(訂)独家(家)协议(議)的(的)，对(對)自己没(沒)好处，凭什么签(簽)订独(獨)家(家)协议(議)？卖家和中介(介)签订独家协议(議)，不(不)设置买卖价(價)格(格)上限，但(但)是(是)超过底价，可(可)以按(按)照比(比)例(例)给(給)中介(介)提(提)拥，这才(才)是最合理的(的)办(辦)法，还有就是独家(家)时间，一(一)个(個)月为(爲)限(限)最(最)好，时间长了没啥好处，对吧？第三，作为中介，必须保持买卖双(雙)方的(的)平(平)衡，信息(息)不再(再)是壁垒，唯一的壁(壁)垒是谁(誰)给(給)你(你)掏(掏)钱？买家给你掏钱(錢)，你不(不)保护好买家(家)，未来就没(沒)有(有)生意了，卖家不给你提供房源(源)
二、其(其)次就是内马(馬)尔的(的)身(身)体素质，与顶级球星相差甚远(遠)。别说(說)对(對)比梅罗，和自己(己)的前(前)辈罗(羅)纳(納)尔(爾)多相比，内马(馬)尔(爾)都差(差)得不止一条街。巅峰状态的(的)大(大)罗，两名后卫围(圍)追堵(堵)截(截)，连拉(拉)带(帶)拽都(都)防不住(住)，内马尔呢？只要身体接触狠一点儿(兒)、防守(守)人员多一点，基本上就是“被放倒”，拖(拖)累进攻(攻)不(不)说，自(自)己还有可能受伤，作为巴西队的(的)绝对(對)核心(心)，让国家队(隊)的损失也(也)很大(大)。 习惯(慣)晚睡(睡)
上行阻力位在 1280,中信證券的最新研報顯示，預計中興通訊合理股價爲 20.34 元，相比于停牌股價 31.31 元下跌約 35%。@李亞光：難以爲繼，前景堪憂@海棠 tree：看香港走勢，估計最小四個板@飛揚 lovely 小溪：機構在搶跑，踩踏中 。1290 及 1300 三大整數關口，短期內空《歐美黑人巨大精品一區二區》手機高清在線觀看翻多的可能性不大。與此同時，原油市場也因貿易戰遭遇重挫，油價大跌 3%。數據顯示，WTI 7 月原油期貨上周五收跌 2.74%，報 65.06 美元 / 桶，上周累跌約 1
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